Villa Esposizione Sud a Dolceacqua con Vista Mare, Piscina e 3 Camere da Letto

Affascinante Villa con Vista su Mare e Valle vicino a Dolceacqua Situata sulle pittoresche colline sopra Dolceacqua, questa affascinante proprietà esposta a sud offre una vista mozzafiato che si estende dalla valle fino al mare. La villa, di circa 200 m², si sviluppa su due livelli collegati da un’elegante scala a chiocciola ed è circondata da un giardino recintato di 1.172 m². Il giardino è splendidamente progettato con terrazze in pietra e angoli tranquilli dove si può godere della bellezza naturale. Primo Piano L’ingresso conduce direttamente a un luminoso e spazioso soggiorno di 60 m², perfetto per il relax. Questo piano comprende anche un’accogliente angolo studio, tre camere doppie (una con bagno privato) e un secondo bagno con doccia. L’intero piano ha accesso diretto al giardino. Piano Terra Il piano terra è progettato per momenti conviviali, con una cucina open space e una zona pranzo perfetta per accogliere famiglia e amici. Questo livello comprende anche un bagno, una lavanderia, una cantina e due pratici locali di deposito. Giardino e Aree Esterne Il giardino terrazzato, con i suoi caratteristici muri in pietra, offre un’atmosfera magica per godere della campagna circostante. Una piccola piscina di 10 m³ è ideale per rinfrescarsi durante l’estate, mentre il forno a legna e l’area barbecue sono perfetti per serate piacevoli. Caratteristiche Pratiche La proprietà è dotata di riscaldamento a gas tramite termosifoni (alimentato da un serbatoio interrato), una stufa a legna al primo piano, un sistema settico per le acque reflue e due serbatoi per la raccolta dell’acqua piovana. Sono disponibili ampi parcheggi, due garage di 20 m² ciascuno e una casetta da giardino per ulteriore spazio di stoccaggio. Opportunità Questa villa è perfetta come residenza principale o casa vacanze, ma offre anche un grande potenziale di investimento. La casa può essere divisa in due unità indipendenti, rendendola ideale per affitti turistici. Contattaci per ulteriori informazioni su questa proprietà unica e sulle opportunità che offre!