Esclusiva Tenuta in Toscana con Vigneto in Chianti, in Vendita Vicino Siena

Palazzetto Manor, un'opportunità unica situata nel cuore del Chianti, vicino a Siena, è un'autentica tenuta toscana del XVIII secolo con un impressionante parco di 205 ettari (506 acri). Vantando affascinanti dettagli storici e una ricca produzione di vino, la proprietà combina il meglio della vita di campagna toscana con i comfort moderni. Da qui si gode una vista unica sulle dolci colline del Chianti e sulla città medievale di Monteriggioni, il tutto a soli 40 minuti da Firenze e circondato da paesaggi storici. Nato dalle fondamenta di un castello medievale, Palazzetto Manor è una classica villa a tre piani del XVIII secolo con eleganti rivestimenti in pietra che trasudano lo stile aristocratico tardo senese. La villa può essere trasformata sia in residenza privata che in boutique hotel e offre spazio per 8-10 camere, tutte dotate di luce naturale e vista eccezionale sul parco e sulla campagna circostante. L'atrio e la scala principale della villa sono ideali anche per l'installazione di un moderno ascensore, rendendo la proprietà accessibile e funzionale alle odierne esigenze. Il primo piano offre un ampio ingresso con vetrata architettonica a tutta altezza, stufa a legna e accesso ad un balcone e ad un sontuoso terrazzo. Qui gli ospiti possono godere del panorama, dove una balaustra in mattoni incornicia il paesaggio aperto. I recenti lavori di ristrutturazione includono, tra le altre cose, una nuova struttura del tetto, aggiornamenti della facciata, una stufa a pellet, pavimenti in parquet e due eleganti bagni al primo piano. La proprietà comprende anche una cantina in pietra di 650 mq con soffitti a volta e una produzione annua di 30.000 bottiglie di Chianti Colli Senesi DOCG e IGT Toscana, vendute sia localmente che sul mercato estero. Il vigneto, che si estende per 14 ettari, è in fase di conversione alla produzione biologica, la cui certificazione è prevista nel 2026, e coltiva vitigni come Sangiovese, Canaiolo, Cabernet Sauvignon, Merlot e Syrah. Dalla cantina, un tunnel lastricato in pietra conduce ad una grotta e, tramite una scala interna, all'atrio principale della villa. La proprietà offre molte opzioni di sviluppo, tra cui la conversione dell'edificio della cantina in abitazioni, nonché la possibilità di espandere la produzione vinicola convertendo parte dei terreni coltivati ​​in nuovi vigneti. Con la sua posizione strategica vicino a Siena, le sue caratteristiche storiche e una passione secolare per i vini toscani, Palazzetto Manor è un investimento ideale sia come esclusivo wine resort che come lussuosa residenza privata, perfetta per creare esperienze indimenticabili con la famiglia e gli amici.