Proprietà di campagna unica in vendita in Toscana

La spettacolare villa in pietra, situata a Poppi, una deliziosa cittadina in provincia di Arezzo, Toscana, è immersa in 6,4 ettari di terreno privato, circondato da boschi panoramici, paddock per cavalli e un orto biologico che ospita una biopiscina, orto, e forno per il pane. La proprietà vanta una villa in pietra su tre piani di 603 mq meticolosamente restaurata, dotata di cottage per gli ospiti, annesso laboratorio, box per cavalli e paddock. Inoltre, offre un elegante cottage per gli ospiti con una camera da letto e due piani di 75 mq e una dependance indipendente su due piani di 198 mq con il proprio laboratorio e studio d'arte. La casa è stata originariamente costruita nel 1900 e ha subito un'ampia ristrutturazione dal 2000 al 2008, quindi in condizioni immacolate. Il fabbricato principale si sviluppa su tre livelli ed è composto da loggia d'ingresso, soggiorno, cucina con zona pranzo, un bagno e al piano terra una taverna con dispensa e angolo cottura. Al primo piano si trovano tre camere da letto, uno studio, un bagno familiare e una lavanderia. Il piano seminterrato è composto da portico d'ingresso, soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno. La dependance è distribuita su due piani e comprende al piano terra un soggiorno con cucina e zona pranzo, un bagno e una legnaia, mentre al primo piano si trova una camera da letto. Inoltre il laboratorio comprende tre locali al piano terra ed un locale al piano interrato. Incantevole la biopiscina, dotata di cascata e di un meccanismo naturale di depurazione e ossigenazione. La struttura offre un parcheggio esterno. L'immobile è dotato di rete telefonica fissa e connessione internet. Il riscaldamento è alimentato da GPL, caminetti a legna e stufe. Inoltre la dependance è dotata di boiler elettrico per l'acqua calda, l'acqua viene fornita tramite l'acquedotto comunale, mentre la proprietà è dotata di fossa Imhoff per lo smaltimento delle acque reflue. La proprietà dista circa 2,5 km dai servizi di prima necessità, ed è comodamente raggiungibile dall'aeroporto di Firenze, situato a una distanza di 65 km, e dall'aeroporto di Forlì, situato a una distanza di 55 km. Si prega di notare che tutte le misurazioni sono approssimative e la classe di efficienza energetica è C + D + E. Inoltre, la proprietà è di proprietà privata e l'ubicazione fornita è approssimativa per motivi di privacy.