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Descrizione

Magnifica tenuta di campagna con 11 ettari di terreno a Lucignano, Arezzo, in vendita. Edificio principale piscina, uliveti, vigneti, 2 annessi, centro fitness con sauna, caminetti e ampi portici. Godetevi la vista su colline, vigneti e boschi da una posizione dominante al confine con la regione del Chianti Classico. 700 piante di ulivo, piccolo vigneto, seminativo e bosco. Perfetto come abitazione o casa vacanza dal fascino rustico. La villa principale si sviluppa su più livelli, con il piano terra composto da ingresso, soggiorno con camino, ampia sala da pranzo con grande camino, spaziosa cucina, sala giochi/ufficio, bagno, ripostiglio, ripostiglio e camera da letto con grazioso bagno. Il piano terra offre anche un garage/deposito. Il primo piano dispone di quattro ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno completo, mentre il secondo piano contiene un ampio soppalco. L'abitazione del custode è composta da soggiorno, magnifica cucina, tre camere da letto, un bagno ben arredato e uno spazioso garage/ripostiglio. La dependance comprende un elegante soggiorno e sala da pranzo, un'ampia cucina e un locale tecnico/di servizio che può essere facilmente convertito in un'ulteriore camera da letto. Il primo piano dispone di una spaziosa camera da letto con un elegante bagno e una tradizionale stufa a legna in muratura aggiunge intimità. Dimora storica di tre piani di 600 mq, abbinata ad una casa ad un piano di 138 mq che è l'ex residenza del custode. Una guest house a due piani di 141 m2 Una dependance di 36 mq a bordo piscina con palestra e sauna. Terreno: 11 ha completamente recintati, con giardino e cortili, 3,3 ha/oliveto con 700 piante, 0,8 ha vigneto, 3,3 ha bosco e 1,7 ha seminativo Piscina: di forma irregolare, ca. 18x7 mt, posizione panoramica, solarium pavimentato in cotto

Prezzo

3.200.000 €

Codice casa

ARZ2799-1220

Superficie

879 m²

Terreno

110000 m²

Camere da letto

9

Bagni

10

Tipologia

Villa

Stato immobile

Ottimo/Ristrutturato

Anno di costruzione

1700

Classe energetica

G

Terrazzo

Si

Giardino

Si

Piscina

Si

Distanza aeroporto

78 km

Distanza bar

2 km

Distanza ristorante

2 km