Prestigioso villino terra-tetto alla tipologia "Viareggina"

Straordinario villino terra-tetto alla tipologia "Viareggina" costruita nei primi del ' 900, di alta qualità e alto livello di manutenzione. Il villino si sviluppa su due piano oltre la soffitta, collegati da uno scalone interno, con una corte retrostante e parte dell'abitazione che si sviluppa a tergo della stessa corte. L'abitazione subì una ristrutturazione integrale nell'anno 2001 volta alla conservazione della originaria struttura con preservazione di tutti i materiali dell'epoca, quindi fu recuperata l'originaria scala in marmo bianco con la ringhiera in ghisa ed il corrimano in legno che collega i due piani; i pavimenti, al piano superiore in mattonelle ottagonali prodotte dal Tessieri (manifattura lucchese) e al piano terreno in marmo a scacchi bianchi e neri. Le altezze interne sono di circa quattro metri e le stanze da letto del piano superiore presentano il soffitto "a cupola"; nella zona giorno al piano terra prospiciente la strada i soffitti sono decorati, uno con i dipinti dell'epoca e l'altro sapientemente riprodotto da decoratori specializzati. La residenza fu nuovamente ristrutturata nel 2009 con impianti tecnologici più avanzati: il riscaldamento a pavimento con un sistema di immagazzinamento dell'acqua calda installato nel 2012 di assoluta economicità gestionale; l'impianto per l'aspirazione della polvere centralizzato; l'impianto per il condizionamento dell'aria, il depuratore delle acque, l'impianto di allarme, il videocitofono, l'ascensore oltre i tradizionali impianti telefonici le e prese TV/satellite in ogni stanza. La manutenzione degli infissi interni, esterni e della facciata è stata nuovamente eseguita nel maggio 2021. L'immobile ha una superficie lorda di oltre 320 (trecentoventi) metri quadrati. La posizione dell'abitazione è centralissima: 50 mt dalla zona più prestigiosa della passeggiata a mare di Viareggio, 200 mt dal molo, 100 mt dal Gran Caffè Margherita e 150 mt dal mercato delle Logge.