Moderne villa med infinity pool til salg i Camporosso

Består din italienske drøm af elementer som havudsigt, infinity pool og moderne villa i eksklusivt område? Villaen er en oase af ro, beliggende i en lille enklave på bakketoppen over Ventimiglia, omgivet af statsbeskyttet skov. Den byder på betagende udsigt over Middelhavet, Monte Carlo og hele Côte d’Azur. Rolig og privat, men tæt på alle faciliteter. Strande, middelalderbyer, livlige markeder, festivaler, museer og hundredevis af restauranter er inden for kort køreafstand. Gåture og cykelstier passerer lige forbi hoveddøren, og en økologisk gård ligger i nærheden. Nice Cote d’Azur lufthavn er mindre end en time væk, og Ventimiglia med sine fremragende shoppingmuligheder, markeder og strand er inden for 15 minutter. Andre strande og byer (Bordighera, Dolceaqua, Menton) er 20-30 minutter væk, og Monaco 40 minutter. Villaen strækker sig over tre niveauer med omfattende balkoner, store brolagte områder og en spektakulær infinity-pool omgivet af anlagte haver og frodige græsplæner. Villaen er på 205 kvadratmeter indvendit og 46 kvadratmeter balkoner og terrasser. Næsten alle værelser har direkte adgang til balkonerne eller haven gennem gulv-til-loft dobbelte glasdøre, der maksimerer lys og udsigt. Layoutet er rent, moderne og fleksibelt. Alle indvendige rum er godkendt som beboelse, så du kan omdekorere eller ombygge efter behov uden besværlig planlægningstilladelse. Villaen har tre dobbeltværelser med moderne, rummelige ensuite badeværelser. Der er en 30 kvadratmeter formel opholds-/spisestue med marmorkamin og et lyst og indbydende 26 kvadratmeter køkken/familierum, der åbner ud mod poolområdet. Der er et ekstra gæstebadeværelse/toilet på hver etage. Tre andre værelser (hver ca. 12 kvadratmeter og i øjeblikket brugt som soveværelser) kan tilpasses til dine ønnsker. Måske et dedikeret kontor, et tv-/underholdningsrum eller en rummelig walk-in closet og omklædningsrum forbundet med et af hovedsoveværelserne? Villaen er placeret i en 1.000 kvadratmeter anlagt have. Den har en spektakulær 8m x 5m infinity-pool omgivet af fliser og græsplæner. Ved den elektriske port er en stor stenbelagt gårdsplads med parkeringsplads til fem køretøjer. Der er en elektrisk port med video-indgangssystem og hegn rundt om hele haven. Under og øst for haven ligger yderligere 4.200 kvadratmeter land, som i øjeblikket holdes som naturlig buskads, hjemsted for en bred vifte af dyreliv og fugle. En ret til vej forbinder dette land med vejen nedenfor, hvis du ønsker at udvikle det. De tre soveværelser og tre andre værelser er klimatiserede, og der er gascentralvarme i hele villaen. Der er et separat kedel-/opbevaringsrum ved siden af villaen og et opbevaringsområde under poolen. Villaen bruges i øjeblikket til korttidsferieindkvartering.