413 m² Landhus Umbria

Drømmer du om et rigtig italiensk stenhus i bedste energiklasse, med pool og beliggende i smukke bløde bakker i Umbrien? Så er Casale Al Monte det perfekte sted for dig. Beliggende på skråningerne af Martani-bjergene øst for Todi i en charmerende beliggenhed 500 m over havets overflade, kan dette hus prale af en panoramisk udsigt og en økologisk køkkenhave. Huset har en central del på to etager med en charmerende bolig i landlig stil, hvor traditionelle stilmaterialer er blevet brugt til at restaurere det perfekt. På stueetagen finder du en hall med udsigt over swimmingpoolen, et opholdsområde med en spiseplads og en stue med pejs og billardbord. Der er også et soveværelse på stueetagen og tre soveværelser på første sal, hvoraf det ene er ensuite. Derudover er der tre gæsteboliger med opholdsstue og soveværelse. Huset er blevet opgraderet med varmeisolering af taget, termoruder, solvarmeanlæg og solcelleanlæg med akkumulatorer samt moderne tyverialarm og videoovervågningssystem udstyret med 16 infrarøde kameraer. Alt dette gør Casale Al Monte til en ejendom fuld af charme og historie, klar til at bo med familie og venner eller til at være vært for turister på deres ferie. Anneks: 163 m² gæstehus restaureret til 3 selvstændige lejligheder, alle inklusive en stue med pejs og tekøkken, et soveværelse, et badeværelse; et 7,5 m² teknisk rum Byggeår: 1800 Restaureringsår: 1995-1999 første restaureringsprojekt, i 2022 termisk opgradering, inklusive tag og nye systemer Grund/Have: Indhegnet grund på ca. 1,7 hektar inklusiv have, økologisk køkkenhave, olivenlund med ca. 110 træer og en skovlund Terrasse/Altan: 35 m² Svømmebassin: 12x7 m., dyb op til 1,45 m, med belagt solterrasse, overdækket område med indbygget brændeovn og grill Afstand fra hovedlufthavne: Perugia 43 km, Firenze 200 km, Rom 165 km Grusvej: 300 m.