Auswahl Immobilien

Über unsere Webseite können Sie eine oder mehrere Immobilien aussuchen, die Sie interessant finden. Wir werden eine Besichtigungstour arrangieren, wo Sie die Immobilien sehen und die Gegend erleben können.

Besichtigungstour

Währen der Besichtigungstour finden Sie hoffentlich das Haus Ihrer Träume. Wir können auch behilflich sein die richtigen Qualifikationen zu verfügen zu stellen um den Zustand der Immobilie beurteilen durch eine Umfragebericht zu können. Wir werden Ihnen auch behilflich sein eine italienisches Steuerkennziffer (codice fiscale) zu erstellen, die beim Kauf eines Hauses benötigt wird. Demnächst helfen wir Ihnen bei der Eröffnung eines Bankkontos, auf das Sie das für den Kauf des Hauses erforderliche Geld sicher überweisen können.

Nach der Besichtigungstour

In einigen Fällen müssen Sie ein zweites Mal in das Italien zurückkehren – entweder um das Haus Ihrer Träume wieder einmal zu erleben oder um ein Kaufs Kontrakt zu definieren und unterschrieben (preliminare di compravendita). Mit eine Standard Kaufs Kontrakt wird eine Anzahlung ausgelöst (Caparra Confirmatorio) und von 10 bis 30% der Kaufpreis bezahlt. Alle Dokumente für die Immobilie werden zum Notar gebracht und auf Schulden, Eigentum usw. überprüft. Wenn alle Details geklärt sind, wird ein Termin für die endliche Kaufvertrag bei dem Notar vereinbart.

Der endliche Kaufvertrag

Bei dem endlichen Kaufvertrag wird man sich beim Notar mit dem Verkäufer treffen und den Vertrag wird durchgelesen und unterschrieben, der Betrag wird bezahlt und den Schlüssen und Eigentum wird weitergegeben. Als Käufer bezahlt man die Steuern den Kauf durch den Notar. Nach 3-4 Wochen ist der Kaufvertrag registriert, und man kann eine Kopie bei dem Notar abholen.