Exklusives toskanisches Anwesen mit Weinberg in Chianti, Nähe Siena zu verkaufen

Palazzetto Manor, eine einzigartige Gelegenheit im Herzen des Chianti, in der Nähe von Siena, ist ein authentisches toskanisches Anwesen aus dem 18. Jahrhundert mit einem beeindruckenden Grundstück von 205 Hektar (506 Acres). Mit charmanten historischen Details und einer reichen Weinproduktion verbindet das Anwesen das Beste des toskanischen Landlebens mit modernen Annehmlichkeiten. Hier erhalten Sie einen einzigartigen Blick auf die sanften Chianti-Hügel und die mittelalterliche Stadt Monteriggioni, alles nur 40 Minuten von Florenz entfernt und umgeben von historischen Landschaften. Das Palazzetto Manor entstand auf den Fundamenten einer mittelalterlichen Burg und ist eine klassische dreistöckige Villa aus dem 18. Jahrhundert mit elegantem Mauerwerk, das den späten sienesischen Adelsstil ausstrahlt. Die Villa kann entweder in eine private Residenz oder ein Boutique-Hotel umgewandelt werden und bietet Platz für 8–10 Zimmer, die alle über Tageslicht und einen außergewöhnlichen Blick auf den Park und die umliegende Landschaft verfügen. Die Eingangshalle und das Haupttreppenhaus der Villa eignen sich auch ideal für den Einbau eines modernen Aufzugs, wodurch das Anwesen für die heutigen Bedürfnisse zugänglich und funktional wird. Die erste Etage bietet eine große Halle mit raumhohem Architekturfenster, einem Holzofen und Zugang zu einem Balkon und einer prächtigen Terrasse. Hier können Gäste die Aussicht genießen, wo eine Backsteinbalustrade die offene Landschaft umrahmt. Zu den jüngsten Renovierungen gehören unter anderem eine neue Dachkonstruktion, Fassadenaktualisierungen, ein Pelletofen, Parkettböden und zwei stilvolle Badezimmer im Erdgeschoss. Das Anwesen verfügt außerdem über einen 650 m² großen Weinkeller aus Stein mit gewölbten Decken und einer jährlichen Produktion von 30.000 Flaschen Chianti Colli Senesi DOCG und IGT Toscana, die sowohl vor Ort als auch auf dem Exportmarkt verkauft werden. Der 14 Hektar große Weinberg wird auf Bio-Produktion umgestellt, die voraussichtlich im Jahr 2026 zertifiziert wird, und baut Rebsorten wie Sangiovese, Canaiolo, Cabernet Sauvignon, Merlot und Syrah an. Vom Weinkeller führt ein mit Steinen gepflasterter Tunnel zu einer Grotte und über eine Innentreppe zum Hauptfoyer der Villa. Das Anwesen bietet viele Entwicklungsmöglichkeiten, darunter die Umwandlung des Kellergebäudes in Wohnraum sowie die Möglichkeit, die Weinproduktion durch die Umwandlung eines Teils des Anbaulandes in neue Weinberge zu erweitern. Mit seiner strategischen Lage in der Nähe von Siena, seinen historischen Merkmalen und einer jahrhundertelangen Leidenschaft für toskanische Weine ist Palazzetto Manor eine ideale Investition, entweder als exklusives Weinresort oder als luxuriöse Privatresidenz, perfekt für unvergessliche Erlebnisse mit Familie und Freunden.