Exklusive Luxusvilla mit Pool und Seeblick in Moniga del Garda

In der begehrten Gegend von Moniga del Garda, nur wenige Meter vom See entfernt, entsteht jetzt Villa Oleandro, eine von 8 freistehenden Luxusvillen mit direktem Zugang zum Strand über eine gemeinsame Straße und Fläche. Jede Villa verfügt über einen privaten, verschlossenen Raum zur Aufbewahrung von Strandausrüstung und Sonnenliegen, der Komfort und einfachen Zugang zu den umliegenden Einrichtungen gewährleistet. Die Villa wurde nach hohen nachhaltigen Standards gebaut, darunter CasaClima Nature A, das sich auf Energieeffizienz und umweltfreundliche Lösungen konzentriert. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, während ein eigenes Wärmepumpensystem für eine effiziente Kühlung der Räume sorgt. Auf dem Dach sind außerdem Solarpaneele installiert, die die Energieversorgung der Wärmepumpe unterstützen. Privater Garten von 563 m² Ein wunderschönes Schwimmbad 50 m² Keller 94,47 m² Erdgeschoss: 94,50 m² Erster Stock: 96,71 m² Die Villa bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche. Von hier aus gibt es einen direkten Zugang zu einer überdachten Terrassenfläche von 37 m², perfekt um die Aussicht und die italienischen Sommerabende zu genießen. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine große Terrasse von 35 m², von der aus Sie den herrlichen Blick auf den Gardasee genießen können. Darüber hinaus bietet der Keller ca. 95 m² zusätzlicher Platz zur Lagerung oder als Hobbyraum. Dieses einzigartige Anwesen ist die perfekte Lösung für diejenigen, die eine Kombination aus modernem Komfort, Nachhaltigkeit und einer unschlagbaren Lage in der Nähe des Gardasees suchen.