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Beschreibung

Gehört zu Ihrem italienischen Traum ein elegantes Haus in der bezaubernden Gegend von Villanova Mondovì? Dieses atemberaubende Anwesen, das sorgfältig und mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde, ist jetzt für 975.000 € erhältlich. Strategisch günstig gelegen für schnellen Zugang zu Skigebieten wie Lurisia Monte Pigna (7 km), Prato Nevoso (15 km), Artesina (13 km) und Frabosa Soprana (10 km) sowie den Tälern Ellero, Maudagna und Pesio mit dem Naturpark Marguareis, der im Sommer wie im Winter zahlreiche Wandermöglichkeiten bietet. Das Anwesen ist auch ideal für Tourismus und Veranstaltungen, da es nur 50 Minuten von Turin und etwa eine Stunde vom Ligurischen Meer entfernt liegt. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtbruttofläche von ca. 962 m²: • Erdgeschoss: Mehrzweckraum mit eingebautem Ofen/Grill, Wellness-Entspannungsbereich, Veranda, Loggia und Musikzimmer. Der Hauptteil der historischen Villa umfasst eine Veranda, eine große Küche, Flure, ein Wohnzimmer, einen Kleiderschrank, ein Vorbad und ein Badezimmer sowie ein luftiges Wohnzimmer mit Blick auf den Park/Garten. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine Garage von ca. 88 m². • Erster Stock: Geräumiger Flur, 2 Abstellräume, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, Veranda, weitere 2 Schlafzimmer, Flur und Badezimmer. • Zweiter Stock (Dachgeschoss): Zentralheizung, Flur, begehbarer Kleiderschrank, Abstellräume, 2 Schlafzimmer und Badezimmer. Das Anwesen umfasst einen vollständig eingezäunten Stadtbereich (Park und Garten) von ca. 10.293 m² mit einem großen Swimmingpool, der von einer starren Struktur überdacht ist und das ganze Jahr über ausgedehntes Schwimmen ermöglicht, einem Tennisplatz, hohen Bäumen, einer Pergola mit Kiwipflanzen, einem Obstgarten und einer Reihe von Tafelweinreben. Zusätzliche Ausstattung: • 2 automatische Tore, • Alarmanlage, • GPL-Gaskessel, • Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung.

Preis

975.000 €

Haus-ID

2024-07-24-1214

Wohnfläche

962 m²

Bodengröße

10293 m²

Schlafzimmer

6

Badezimmer

4

Objekttyp

Rustikales Landhaus

Zustand

Optimal/ renoviert

Energieausweis

G

Terrasse

Ja

Garten

Ja

Schwimmbad

Ja