Stadthaus mit Terrasse und etwas Meerblick in Ligurien zu verkaufen

Dieses Stadthaus in Ventimiglia Alta liegt im ältesten Teil der Stadt, umgeben von ruhigen Straßen. Das auf drei Ebenen verteilte Gebäude bietet eine einzigartige Kombination aus mittelalterlicher Architektur und modernem Design. Ein örtlicher Bauunternehmer schloss 2015 eine komplette Renovierung ab und die jetzigen Eigentümer tätigten den Kauf noch im selben Jahr. Vor dem Haupteingang befindet sich eine kleine geflieste Terrasse von ca. 12 Quadratmeter, ideal für eine Pause an einem heißen Sommertag. Wenn man durch die Tür tritt, gelangt man in das Zwischengeschoss, das eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und einen schönen Balkon mit Blick auf die Straße Via Appio und die mittelalterliche Kirche San Michele umfasst. Über eine schöne Wendeltreppe gelangen Sie auf den Dachboden, der gleichzeitig als Gästezimmer dient und über ein fantastisches Schlafsofa verfügt, das in ein Doppelbett umgewandelt werden kann. Das Loft öffnet sich zu einer Dachterrasse von ca. 15 Quadratmeter mit außergewöhnlichem Panoramablick auf das Mittelmeer, die Dächer von Ventimiglia, das Roya-Tal und den Havalpen. Die Terrasse ist in den Sommermonaten fast den ganzen Tag sonnig und verfügt über einen Anschluss für einen Grill und eine Spüle. Eine weitere Wendeltreppe führt ins Erdgeschoss mit einem geräumigen Schlafzimmer im Originalstil mit vielen mittelalterlichen Elementen wie einer gewölbten Decke. Außerdem gibt es neben dem Zimmer einen separaten Waschraum mit Waschbecken und Fenster. Eine Außentür in der Nähe des Schlafzimmers führt Sie über eine beeindruckende antike Treppe hinunter, die zur Via Appio führt. Ein Abstellraum unter dem Schlafzimmer schützt die Wohnung zudem vor möglicher eindringender Feuchtigkeit. Die Klimaanlage befindet sich in allen vier Innengeräten und ist an die Außenluftwärmepumpe angeschlossen. Ein elektrischer Warmwasserbereiter im Badezimmer erwärmt das Wasser für das gesamte Haus. Waschmaschine ist selbstverständlich vorhanden. Das Haus ist komplett möbliert und ausgestattet und bezugsfertig. Öffentliche Parkplätze gibt es ca. 100 Meter entfernt und ein neuer großer Parkplatz ca. 200 Meter entfernt - beide Parkplätze sind kostenlos. In Ventimiglia Alta gibt es viele Geschäfte, darunter Apotheken, Postämter, Friseure, Lebensmittelgeschäfte und Bäckereien. Es dauert nur zwei Minuten, zum Bäcker zu gehen und frisch geliefertes Frühstücksbrot zu kaufen. Fünf ausgezeichnete Restaurants und mehrere Bars erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Wenn Sie mit dem neuen kostenlosen Aufzug hinunter zum Strand fahren, finden Sie mehrere erstklassige Restaurants. Der nächste Strand ist sieben bis acht Minuten zu Fuß entfernt und gehört zu einem Strandabschnitt, der sich bis nach Bordighera erstreckt. Der Strand ist vom Grundstück durch eine schöne Promenade und einen schönen Radweg getrennt, der Teil eines ausgedehnten Radwegesystems entlang der italienischen Riviera ist. Der Sandstrand Le Calandre ist über einen schönen Spaziergang in zehn Minuten zu erreichen. Ventimiglia verfügt über einen kürzlich eröffneten Touristenhafen, der in Zusammenarbeit mit der Hafenbehörde von Monaco betrieben wird; es liegt neben dem nächsten Badestrand. Der Hafen hat eine farbenfrohe Atmosphäre mit eleganten Restaurants und Geschäften. Das Zentrum von Ventimiglia ist zehn Minuten entfernt, während der Bahnhof 15 Minuten entfernt ist. Ventimiglia ist ein zentraler Eisenbahnknotenpunkt mit guten Verbindungen nach Westen nach Monaco, Nizza (u. a. per Shuttlezug zum Flughafen) und weiter in Frankreich, nach Norden ins Piemont mit Cuneo und dem Skigebiet Limone (zwei Stunden mit dem Zug) und im Osten nach Sanremo und Genua. Je nach Bedarf finden Sie die nächstgelegene Stadt/Ziel 0,2 km oder den Flughafen Nizza ca. 49,5 km entfernt, während das Skigebiet Limone Piemonte 70 km entfernt ist.